Однако мало кто вспомнит, что в Бразилии находится один из самых больших городов мира – Сан-Паулу, и что столицу этой страны город Бразилиа целиком спроектировал величайший архитектор ХХ века Оскар Нимейер, что здесь жил популярнейший писатель ХХ века Жоржи Амаду, и отсюда родом популярнейший современный писатель Пауло Коэльо. Перечень бразильских знаменитостей можно продолжать долго. Кстати, в Рио-де-Жанейро живет и один из праправнуков Льва Толстого.
Кроме того, Бразилия – это развитая индустриальная страна, которая успешно конкурирует на мировых рынках в таких областях, как автомобилестроение, биотехнология, информатика и даже в аэрокосмической отрасли. Именно в Бразилии изобрели и внедрили в производство автомобили, топливом для которых служит не бензин, а спирт… Добрая половина бразильских автомобилей потребляет чистый алкоголь! А еще Бразилия – один из мировых лидеров в экспорте сельскохозяйственной и животноводческой продукции.
Короче говоря, динамично развивающаяся экономика этой страны – перспективнейшая область для вашего бизнеса. В последние годы в нее стекаются крупные иностранные инвестиции, и одна из самых заманчивых сфер в ней – это недвижимость. Что может быть приятнее для жителей холодной России, чем собственная вилла на берегу океана в каком-нибудь красивом и экзотическом месте?!
Одно из таких мест – Натал, столица штата Рио Гранде ду Норте на северо-востоке Бразилии. Право, 13 часов полета с пересадкой в Лиссабоне, стоят того, чтобы навсегда влюбиться в бразильские пляжи с их белым мягким песком. Неизменно теплый океан, пасторальный покой, уединенные живописные бухты, прекрасные рестораны, и, конечно же, чарующие звуки бразильской музыки – самбы и босса-новы! Поистине - «Райское наслаждение»!
Натал - это один из бразильских мегаполисов с миллионным населением, с прекрасно развитой инфраструктурой, спокойный в криминальном отношении. К тому же штат Рио Гранде ду Норте считается самым чистым и благоприятным с экологической точки зрения во всей Бразилии.
Один из жилых комплексов с апартаментами, которым занимается наша компания, расположен в местечке Котовело в 10 минутах езды на юг от аэропорта Натала и в 20 минутах езды от самого города, и соседствует с 50 гектарами песчаных дюн, являющимися заповедной зоной и охраняемыми государством. Кстати, неподалеку в настоящее время строится самый большой аэропорт в Южной Америке. Этот комплекс находится в начальной стадии строительства, однако более трети апартаментов в нем уже распроданы. Малоэтажный – всего 3 этажа, он состоит из 64-х двуспальных апартаментов площадью от 65 до 75 м2 с большими террасами и парковочным местом, входящим в его стоимость. Во всех апартаментах сделана чистовая отделка, остается лишь расставить мебель. Причем, для ее покупки вовсе не нужно ехать в мебельный салон - наша компания предложит вам на выбор несколько вариантов.
Жилой комплекс охраняется круглосуточно, на его территории есть бассейн, СПА-салон, ресторан и так называемая зона ресепшен, где ответят на любой ваш вопрос. Комплекс расположен в 20 метрах от океана на небольшом возвышении, так что можно не беспокоиться о приливах, которые могли бы затопить его территорию. Стоимость апартаментов варьируется в пределах от 79.000 до 130.000 евро. Окончание строительства планируется на лето 2009 года.
Теперь несколько полезных сведений. Первое: бразильские банки пока не предоставляют ипотечных кредитов, однако, поскольку наша компания зарегистрирована в Испании, мы поможем вам оформить ипотеку через испанский банк. Условия кредитования схожи с испанскими: до 70% от стоимости под 5,5% годовых. Единственная разница заключается в том, что кредит на покупку жилья в Бразилии будет выдан банком лишь на 5 лет.
Вторая особенность приобретения недвижимости в Бразилии – это отсутствие НДС. Правда, при оформлении сделки вам придется выплатить примерно 5% от стоимости. Но это, согласитесь, совсем другие, нежели в Европе, деньги.
Третья особенность: после покупки жилья владельцу выдается постоянная бразильская виза сроком на 5 лет. Однако единовременно проживать в стране можно не более 6 месяцев в году (три месяца + еще три после продления визы).
Если же вы инвестируете в экономику Бразилии 200.000 долларов, то сразу же сможете получить вид на жительство. Благодаря ему вы получаете возможность свободного перемещения по странам шенгенской зоны Европы, а также по многим латиноамериканским странам. Все вопросы, связанные с юридическим сопровождением по Бразилии, наша компания ведет в тесном сотрудничестве с консульством Бразилии в Москве, поэтому мы будем стараться предоставлять вам в кратчайшие сроки наиболее свежую и достоверную информацию.
И, наконец, последняя особенность: Бразилия – это единственная из латиноамериканских стран, в которой говорят на португальском языке. Отчаиваться не следует, испанский и португальский похожи примерно так, как русский и украинский, и почти все бразильцы хорошо говорят на испанском. Успеха вам в Бразилии!
